Cartera: Vivienda asequible
En el corazón de nuestra comunidad se encuentra la importancia de la vivienda, que proporciona una sensación de seguridad, la seguridad y el bienestar. Desafortunadamente, muchas personas que trabajan duro en el condado de Jefferson como maestros, enfermeras, bomberos, bibliotecarios, oficiales de policía y empleados sin fines de lucro dedicados se enfrentan al reto de no poder permitirse el lujo de vivir cerca de su lugar de trabajo.
Cada vez más residentes de Jeffco tienen dificultades para permitirse vivir en Jeffco. Para entender los problemas a los que se enfrentan nuestras comunidades, escuchamos implacable y sistemáticamente. Una de las cosas que escuchamos constantemente es que el alto, y creciente, costo de la vivienda en el Condado de Jefferson ha hecho difícil para nuestros bomberos, bibliotecarios, policías, maestros, enfermeras y empleados sin fines de lucro vivir donde trabajan. Esto no sólo afecta al empleado, sino que también perjudica al empleador y, en última instancia, a nuestra comunidad.
Es por eso que estamos trabajando para preservar o aumentar las opciones de vivienda que están al alcance de los residentes de Jeffco que ganan entre 60-120% AMI (aproximadamente ingresos de $52,000 a $150,000, dependiendo del tamaño del hogar). Existe una brecha entre los programas/subsidios existentes y las viviendas a precio de mercado para Jeffco. Este rango de ingresos no suele calificar para los subsidios financieros que hacen viable el desarrollo de la vivienda.
Sin opciones de vivienda asequible, no se puede mantener la mano de obra que sustenta una economía próspera, lo que dificulta la contratación de talentos, influye en la productividad y dificulta la retención de talentos.
En Jeffco faltan más de 20.000 viviendas asequibles para todos los niveles de renta
En 2021, el precio medio de la vivienda en Jeffco fue de 608.424 dólares, un 50% superior a la media nacional.
Un hogar debe ganar más de 3.507 $ al mes para que un apartamento al precio medio de alquiler sea asequible en Jeffco.
En estos niveles de precios, las familias con ingresos bajos o moderados gastan más del 30% de sus ingresos brutos en vivienda.
Nuestro enfoque
La Fundación Colorado Gives se asoció con Syntrinsic Social Capital (SSC) para realizar un estudio sobre vivienda asequible en el condado de Jefferson. El estudio analizó las necesidades actuales de vivienda, los esfuerzos de vivienda y las brechas de producción, e informó nuestras estrategias para asociarnos con nuestras comunidades para aumentar el desarrollo de opciones de vivienda asequible.
- Fondo Bring it Home: Creamos un fondo y lo dotamos con 15 millones de dólares para preservar o aumentar las opciones de vivienda asequible para los residentes de Jeffco que ganan entre el 60% y el 120% de los ingresos medios de la zona (aproximadamente entre 52.000 y 150.000 dólares, dependiendo del tamaño de la familia).
- Comité Directivo de Defensa de la Vivienda: En colaboración con miembros de la comunidad, convocamos un Comité Directivo de Defensa de la Vivienda para identificar y promover soluciones políticas que aumenten las opciones de vivienda asequible para nuestros trabajadores.
- Sensibilización: Nos asociamos con los defensores de la comunidad para crear conciencia de las opciones, desafíos e implicaciones de la vivienda asequible en Jeffco.
- Concesión de subvenciones: Hemos concedido casi un millón de dólares en subvenciones a organizaciones locales sin ánimo de lucro para atender necesidades inmediatas de vivienda en la comunidad.
En acción
¡Alerta de nueva propiedad! Vance Street Lofts
Estamos muy contentos de haber hecho nuestra primera inversión Bring it Home en una colaboración innovadora que proporciona vivienda asequible para los miembros esenciales de la comunidad como maestros, bomberos y trabajadores de oficina. Colorado Gives Foundation proporcionó un préstamo de bajo interés del 3% de 500.000 dólares a Foothills Regional Housing para ayudar a completar la compra de 7,5 millones de dólares facilitada por el fondo Colorado Housing Accelerator Initiative (CHAI) de Weave Social Finance. El préstamo se alinea con la misión del nuevo fondo Bring it Home Fund de la Fundación de crear y mantener viviendas asequibles en Jeffco.
Juntos podemos hacer el bien
A continuación le indicamos cómo puede unirse a nuestros esfuerzos.
Donaciones al Fondo Bring it Home
Cada dólar marca la diferencia, ya sean 25 o 10.000 dólares. Done cualquier cantidad y se reunirá para invertir y apoyar la vivienda asequible en Jeffco.
El Fondo Bring it Home de la Fundación Colorado Gives invierte en vivienda proporcionando capital de bajo coste para crear y mantener viviendas asequibles en Jeffco. Mantener y construir viviendas asequibles lleva tiempo. Es un gran problema que ninguna persona u organización puede abordar por sí sola.
Pero juntos podemos cambiarlo. Cada dólar marca la diferencia, ya sean 25 o 10.000 dólares. Done cualquier cantidad y se reunirá para invertir y apoyar la vivienda asequible en Jeffco.
Abrir un fondo asesorado por donantes
Con una aportación mínima de 25.000 dólares, puede abrir un Fondo Designado por el Donante (DAF) y seleccionar el Fondo Bring it Home como opción de inversión. La financiación del DAF se agrupa en el Fondo Bring it Home para lograr un mayor impacto. El Fondo Bring it Home fue creado para proporcionar una modesta rentabilidad. Cualquier ganancia del Fondo Bring it Home será devuelta a su DAF. Usted, como asesor del DAF, puede recomendar el apoyo a otras causas y/u organizaciones que le interesen.
Póngase en contacto hoy mismo con nuestro equipo de Servicios Filantrópicos para crear su Fondo Designado por el Donante.
Conecte con nuestro equipoSensibilizar
Los defensores de la comunidad pueden implicarse en los problemas de vivienda descargando herramientas y recursos que ayuden a concienciar a nuestra comunidad. Pronto dispondremos de kits de herramientas.
Manténgase informado
Regístrese para asistir a la serie de seminarios web sobre vivienda de Jeffco, presentada en colaboración con Bell Policy Center y Colorado Gives Foundation.
La crisis de la vivienda es un tema candente de conversación en todo el estado. Pero, ¿cómo es el problema en el condado de Jefferson, y qué se puede hacer al respecto? Este seminario web establece una base básica para la comprensión de los retos actuales de vivienda en Jeffco y lo que significa para nuestros maestros, policías, bomberos y otros, la exploración de los mitos comunes de vivienda, y compartir información sobre los esfuerzos actuales de la comunidad para hacer frente a la crisis y cómo usted puede unirse a los esfuerzos para desarrollar y avanzar en soluciones.
Ver la repeticiónEsta sesión explora algunos de los impactos sistémicos tangibles de los desafíos de vivienda a través de las comunidades de Jeffco, incluyendo los efectos sobre el cuidado infantil, la salud, la educación y la fuerza laboral. Expertos locales comparten perspectivas sobre estos impactos a través de temas y la necesidad de soluciones sostenibles.
Ver la repeticiónLos problemas de vivienda se han convertido en una cuestión cada vez más acuciante, que afecta no sólo a nuestra vida cotidiana, sino también a la comunidad y la economía en general. Esta sesión pretende arrojar luz sobre los beneficios que obtiene nuestra comunidad cuando nos unimos para encontrar soluciones. Escuche a los miembros de la comunidad y expertos en política sobre el impacto positivo económico y personal de la vivienda en todo el mundo y descubra algunos de los esfuerzos actualmente en curso que trabajan para dar forma al futuro del Condado de Jefferson.
Ver la repeticiónLa vivienda promete ser un tema importante en la sesión legislativa de 2024. Expertos en política proporcionan ideas sobre algunas de las principales propuestas de políticas relacionadas con la vivienda haciendo su camino a través de la legislatura estatal y las soluciones que proponen para hacer frente a la vivienda asequible en el estado. Estos expertos también explorarán los impactos potenciales de estas políticas a nivel estatal sobre las soluciones de política local en el condado de Jefferson, y el potencial para aprovechar los esfuerzos estatales y locales para hacer frente a la crisis de la vivienda.
Ver la repetición¿Qué significan las soluciones de política de vivienda para nuestra comunidad? ¿Cómo podrían ser en la práctica? Esta sesión de aprendizaje examina algunas soluciones pasadas, presentes y posibles en el futuro en materia de política de vivienda desde la perspectiva de un profano, analizando lo que pretenden hacer, su impacto y las lecciones aprendidas, así como las oportunidades y obstáculos para su aplicación.
Ver la repetición¿Cómo han influido las políticas del pasado en nuestras comunidades de hoy? Únase a nosotros para discutir la próxima investigación del Centro de Política de Bell sobre el impacto de las políticas históricas de vivienda en Negro, Indígena, y otras personas de color (BIPOC) y otras comunidades marginadas en el condado de Jefferson, así como los efectos de estas políticas que se experimentan hoy en día.
Ver la repeticiónEsta sesión examina los múltiples esfuerzos en curso para hacer frente a la crisis de la vivienda en el condado de Jefferson, incluyendo el Comité Directivo de Defensa de la Vivienda, el Fondo Bring It Home, la política legislativa, y la aplicación local de políticas como la Proposición 123. ¿Qué hemos aprendido? ¿Qué victorias podemos construir? ¿Cuáles han sido las oportunidades perdidas? Los líderes locales reflexionan sobre estas cuestiones, ofrecen una hoja de ruta y comparten herramientas y recursos para seguir trabajando.
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